Oude Tempel: zomervragen beantwoord in de herfst, ook antwoord op vragen over grondruil

SOESTERBERG – POS heeft antwoord ontvangen op twee sets schriftelijke vragen over Oude Tempel: over de plaatsing van dassenrasters en over de voorgenomen grondruil voor natuurcompensatie rond Oude Tempellaan 1. De vragen over de dassenrasters, samen met de Partij voor de Dieren ingediend op 21 juli, hebben bijna drie maanden op beantwoording moeten wachten.

Op 14 oktober werden de antwoorden gedeeld met de gemeenteraad, dezelfde dag dat hoorzittingen plaatsvonden over de bezwaren tegen de bomenkap. Een emotionele zitting die ook mensen van POS hebben gevolgd. De zomer was inmiddels voorbij en daarmee ook de actualiteit van onze vraag of het college de raad tijdens het zomerreces op de hoogte wilde houden. Het college biedt excuses aan voor de late beantwoording. We hadden de duidelijkheid uiteraard liever wat eerder gehad…

Afzonderlijke besluiten

Volgens het college zijn de vergunning voor het tijdelijke dassenraster en de kapvergunning afzonderlijke besluiten. De procedure rond de bomenkap hield het plaatsen van de rasters daarom niet automatisch tegen. Ook tegen de vergunning voor het raster werd bezwaar gemaakt en een voorlopige voorziening gevraagd. De werkzaamheden werden tijdelijk stilgelegd, maar mogen volgens het college na de zitting bij de voorzieningenrechter weer worden hervat.

Het college schrijft verder dat ook de schorsende werking rond de kapvergunning inmiddels is vervallen en de kapwerkzaamheden zouden mogen beginnen. Beide vergunningen houden verband met de woningbouw: het raster moet dassen buiten het werkterrein houden, terwijl de bomenkap ruimte moet maken voor woningen en infrastructuur op landgoed Oude Tempel.

Grondruil voor natuurcompensatie

De tweede reeks vragen, ingediend op 14 september, ging over een voorgenomen grondruil met EarthY Soesterberg B.V. De gemeente wil ongeveer 6.750 vierkante meter gemeentegrond overdragen en krijgt daarvoor circa 58.140 vierkante meter park- en bosgrond terug. Daarnaast betaalt de gemeente een geldbedrag.

De bosgrond is volgens het college nodig voor natuurcompensatie voor de rode eekhoorn, als onderdeel van de vergunning voor de eerste bouwfase. Omdat de eekhoorn afhankelijk is van samenhangende nest-, voedsel- en verbindingsplekken, moet die compensatie dichtbij plaatsvinden. Het college stelt dat de grond rond het landhuis aan de Oude Tempellaan 1 daarom de enige beschikbare locatie is. Om die reden zijn daarom geen alternatieve locaties onderzocht.

Financiële onderbouwing grondruil

POS vroeg ook naar de financiële omvang van de transactie en de onderbouwing van de afgesproken prijzen. Volgens het gemeentelijke grondbeleid moet het college de raad vooraf informeren over grondaankopen boven €750.000, tenzij die al in de begroting staan of de raad er eerder over heeft besloten. Het college stelt dat de aankoop van het bosperceel onder die grens blijft, maar noemt geen concreet bedrag.

De verkoopprijs van de gemeentegrond is volgens het college gebaseerd op een eerdere externe taxatie; de aankoopprijs van de bosgrond op een interne waarderaming. Een aanvullende externe taxatie, die het college al heeft, bevestigt volgens het college dat de overeengekomen prijzen marktconform zijn. De definitieve taxatie wordt nog aan de raad toegestuurd.

POS neemt de tijd om de antwoorden en de onderliggende afwegingen zorgvuldig te beoordelen. Daarbij betrekken we ook de definitieve taxatie die nog is toegezegd. Op basis daarvan bekijken we of verdere verduidelijking nodig is en welke vervolgstappen passend zijn.

De antwoordbrief op onze vragen over de dassenrasters is terug te lezen op de website van de gemeenteraad van Soest: 20260914 Artikel 46 vragen POS inzake Oude Tempel grondruil Soest - iBabs Publieksportaal

De antwoordbrief over de grondruil hier: 20260914 Artikel 46 vragen POS inzake Oude Tempel grondruil Soest - iBabs Publieksportaal