POS wil duidelijkheid over grondruil voor woningbouw Oude Tempel

Redactie • 16 september 2026

SOESTERBERG - POS wil van het college van burgemeester en wethouders meer informatie over de voorgenomen grondruil rond landgoed Oude Tempel. De partij wil onder meer weten wat de financiële omvang van de transactie is, hoe de marktconformiteit is vastgesteld en of de gemeenteraad niet vooraf bij de voorgenomen grondruil had moeten worden betrokken.

De gemeente Soest maakte tijdens de zomervakantie bekend grond te willen ruilen in verband met de ontwikkeling van Oude Tempel. Belanghebbenden kregen twintig dagen de tijd om op het voornemen te reageren. In onze ogen een erg korte periode voor een complexe grondtransactie die bovendien rechtstreeks samenhangt met de voorgenomen woningbouwontwikkeling op Oude Tempel.

Financiële omvang en taxaties

POS wil graag meer weten over de financiële omvang van de grondruil. Daarbij wil de partij weten hoe de transactie zich verhoudt tot de grens van 750.000 euro en of de gemeenteraad eerder over de financiële gevolgen van de grondruil is geïnformeerd. Ook wil POS weten hoe het college heeft vastgesteld dat sprake is van een marktconforme en zakelijk verantwoorde transactie.

“Het gaat hier niet om zomaar een grondruil”, zeggen POS-fractievoorzitter Gerben Stormbroek en fractieassistent Willem Oorschot. “Deze grondruil hangt rechtstreeks samen met de ontwikkeling van Oude Tempel. Dan moet voor de raad controleerbaar zijn welke afwegingen zijn gemaakt en welke belangen ermee gemoeid zijn.”

Waarom juist deze grond?

Ook is POS benieuwd naar de manier waarop het college de voorgenomen grondruil heeft getoetst aan het eigen gemeentelijke beleid. POS vraagt welke criteria uit de zogeheten Didamnota zijn toegepast en hoe het college motiveert dat aan die criteria wordt voldaan. Daarnaast wil de partij weten waarom grond van EarthY noodzakelijk is voor de benodigde natuurcompensatie om de woningbouw in de eerste fase mogelijk te maken. “Wij willen weten welke andere mogelijkheden zijn onderzocht en op welke beoordeling de conclusie is gebaseerd dat juist deze grond nodig is. Ook blijft de vraag boven de markt hangen: waarom kun je niet in het bosgebied zelf compenseren”, aldus Stormbroek en Oorschot.

Wensen en bedenkingen

POS wil verder weten of het college heeft beoordeeld of artikel 169, vierde lid, van de Gemeentewet van toepassing is. Dat artikel gaat over privaatrechtelijke rechtshandelingen van het college die ingrijpende gevolgen voor de gemeente kunnen hebben. Normaalgesproken moet in zo'n geval de raad vooraf de gelegenheid krijgen wensen en bedenkingen kenbaar te maken. POS wil weten of die afweging is gemaakt. Als het college van mening is dat betrokkenheid van de raad niet nodig was, wil de partij weten waarop dat oordeel is gebaseerd.

door Redactie 15 augustus 2026
Rijkswaterstaat start met werkzaamheden
door Redactie 27 juli 2026
POS blikt terug op de Kaderbrief 2027. Lees meer over onze aangenomen motie voor handhaving, betaalbare maatschappelijke accommodaties, een nieuw evenementenbeleid en onze niet aangenomen motie voor de Postiljon.
door Redactie 16 juli 2026
Het college van burgemeester en wethouders heeft de schriftelijke vragen van POS en de Partij voor de Dieren beantwoord over de kap van 1.923 bomen op Oude Tempel en de motie van Provinciale Staten over de bescherming van de das.
door Redactie 11 juli 2026
De razendsnelle vergunningverlening voor de kap van 1.923 bomen op Oude Tempel roept nieuwe vragen op, mede vanwege het door Provinciale Staten gevraagde onafhankelijke onderzoek naar de bescherming van de das.
door Redactie 10 juli 2026
POS heeft, samen met de Partij voor de Dieren, schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders over de voorgenomen bomenkap op Oude Tempel. Aanleiding is de recente aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van 1.923 bomen én een nieuwe ontwikkeling bij de provincie Utrecht.
door Redactie 26 juni 2026
Het college van B&W en de stuurgroep Hart van de Heuvelrug willen binnenkort een eerste fase van de woningbouwplannen voor Oude Tempel verder uitwerken. Deze zogenoemde Fase A moet uiteindelijk leiden tot de bouw van 160 woningen. Partij Ons Soesterberg (POS) is kritisch op deze nieuwe stap en plaatst grote vraagtekens bij zowel de ecologische onderbouwing als de uitvoerbaarheid van de plannen. Natuurcompensatie roept vragen op Volgens POS is het moeilijk te rijmen dat gesproken wordt over natuurinclusief bouwen, terwijl het leefgebied van de rode eekhoorn – een Rode Lijst-soort – moet worden gecompenseerd op een aangrenzend perceel aan de Oude Tempellaan 1. Om dit mogelijk te maken wordt bovendien grond geruild met grondeigenaar EarthY. In het compensatiegebied moeten duizenden nieuwe bomen worden aangeplant om de kap van bos binnen het plangebied te compenseren. "Dat laat vooral zien hoever men moet gaan om woningbouw op deze locatie mogelijk te maken," zegt fractievoorzitter Gerben Stormbroek. "Waarom zou je het leefgebied binnen Oude Tempel niet behouden door daar niet te kappen en bijvoorbeeld bij Oude Tempellaan 1 woningen te bouwen? Dat vinden wij bizar." Woningbouw koste wat kost?  POS vindt dat de plannen opnieuw laten zien dat de politieke wens om woningbouw op Oude Tempel mogelijk te maken steeds zwaarder lijkt te wegen dan de natuur- en cultuurhistorische waarden van het gebied. "In onze beleving ontbreekt het al jaren aan realiteitszin bij de woningbouwplannen op Oude Tempel. Ook de provincie Utrecht lijkt vooral te zoeken naar manieren om de woningbouw koste wat kost door te zetten. Dat vinden wij moeilijk uitlegbaar," aldus Stormbroek. Nog veel onzekerheden De partij zet ook vraagtekens bij de ambitie om de plannen snel uit te voeren. Volgens POS lopen er nog altijd juridische procedures die bepalend kunnen zijn voor het verdere verloop van het project. "We zien al jaren hetzelfde patroon. Er worden nieuwe stappen aangekondigd, terwijl er tegelijkertijd nog juridische procedures lopen. We moeten het dus nog maar zien of en wanneer de eerste spade daadwerkelijk de grond in gaat." Volgens POS bestaat daarmee het risico dat inwoners opnieuw de indruk krijgen dat de uitvoering snel begint, terwijl de juridische en politieke werkelijkheid de afgelopen tien jaar veel weerbarstiger is gebleken. POS zal de verdere uitwerking van de plannen voor Oude Tempel kritisch blijven volgen.
door Redactie 20 mei 2026
POS maakt zich zorgen over de gevolgen van de door TenneT aangekondigde aansluitpauze op het stroomnet voor een groot deel van Soesterberg.
door Redactie 21 april 2026
Partij ziet onvoldoende ruimte om op het belangrijke dossier landgoed Oude Tempel tot duidelijke en vooraf geborgde afspraken te komen
door Redactie 1 april 2026
POS de raad in met vertrouwde gezichten en nieuw talent
door Redactie 30 maart 2026
POS bedankt Robert Heijbroek en Michel Janssen